1220 Wien

Doningasse 7-9

130 Meter zur U1

Noch verfügbar: 12 Eigentumswohnungen | 2-5 Zimmer | 65-174 m²

14 Wohnungen

2-5 Zimmer

65-174 m²

Wärmepumpe
Photovoltaik
Eigengrund

Anfahrt

Beratung und Besichtigung

durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.

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0810 311 900

Nur 130 Meter entfernt von der U1-Station Kagraner Platz bietet dieses Projekt 14 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage des 22. Bezirks auf Eigengrund. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigster Markenausstattung und Wohnflächen von 65-174 m², die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Raumaufteilung – Grundrisse, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich in der Praxis bestens bewähren.

Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen und im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten – so atmen Sie auf und tanken Energie im eigenen Zuhause. Jeder Moment im neuen Domizil soll Ihnen Freude bereiten – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Der Standort selbst verbindet wunderbare Erholung an der nahe gelegenen Alten Donau mit dem Komfort der perfekten Infrastruktur in der direkten Umgebung, sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt – wenn Sie das möchten.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Doningasse 7-9

Stockwerk

Zimmer

Wählen Sie eine Wohnung

TOP 3	EG	5 Zi	153 m²
TOP 4	1.OG	2 Zi	65 m²
TOP 5	1.OG	3 Zi	94 m²
TOP 6	1.OG	3 Zi	82 m²
TOP 7	1.OG	3 Zi	90 m²
TOP 8	2.OG	2 Zi	65 m²
TOP 9	2.OG	4 Zi	103 m²
TOP 10	2.OG	3 Zi	86 m²
TOP 11	2.OG	3 Zi	91 m²
TOP 12	1.DG	4 Zi	122 m²
TOP 13	1.DG	4 Zi	124 m²
TOP 14	2.DG	4 Zi	174 m²

TOP 3EG5 Zi153 m²
TOP 41.OG2 Zi65 m²
TOP 51.OG3 Zi94 m²
TOP 61.OG3 Zi82 m²
TOP 71.OG3 Zi90 m²
TOP 82.OG2 Zi65 m²
TOP 92.OG4 Zi103 m²
TOP 102.OG3 Zi86 m²
TOP 112.OG3 Zi91 m²
TOP 121.DG4 Zi122 m²
TOP 131.DG4 Zi124 m²
TOP 142.DG4 Zi174 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der nur 130 Meter entfernten U1 (Station Kagraner Platz) sind Sie in wenigen Minuten in der City. Wenn Sie das möchten. Denn die Infrastruktur ist mit den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportstätten und Co mehr als nur umfassend abgedeckt. Obendrein ist auch das Donauzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.

Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
Edelstahl-Glasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
Verfliesung im Bad raumhoch und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
Komfortabler Lift
Garagenplätze gegen Aufpreis
Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss