1220 Panethgasse 39

Hier stimmt alles. Auch die Chemie.
Noch verfügbar: 10 Eigentumswohnungen  |  2-4 Zimmer  |  47-179 m²

Hier stimmt die Chemie: Benannt nach dem Chemiker Friedrich Paneth erleben Sie bei diesem Projekt in "seiner" Gasse ganz besondere Lebensqualität mit 10 exquisiten Eigentumswohnungen mit 47-179 m² und 2-4 Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die Fertigstellung ist 2023 geplant.

Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im eigenen Garten – im unglaublichen Penthouse auf zwei Ebenen stehen Sie auf Ihrer Dachterrasse über den Dingen. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Nehmen Sie uns beim Wort: Hier stimmt einfach alles. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Die einzelnen Wohnungen sehen nicht nur am Plan gut aus, sondern überzeugen in der Praxis. Eine hochexklusive, schlüsselfertige Ausstattung ist inklusive. Und von den Vorzügen der Lage nur 100 Meter von der U1 entfernt, haben Sie sich ohnehin bereits überzeugt.

Hier in der Panethgasse machen Sie keine Wissenschaft aus der Wohnungssuche, denn wie gesagt: Die Chemie stimmt.
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Wohnungen

Verfügbare Wohnungen

TOP 1 | GG | 3 Zi | 88 m²

"Die Wohnung am Westhang"
3-Zimmer-Eigentumswohnung
100 m zur U1-Station Rennbahnweg
Wohnen im Grünen
2 Terrassen und ca. 100 m² Garten
Garten samt Terrasse auch aus den 2 Schlafzimmern zugänglich
1 Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
1 WC extra
Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
Exklusive Ausstattung
Auf Eigengrund
Niedrigenergiehausstandard
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Daten
Wohnfläche 87,8 m²
Terrasse 37,1 m²
Garten 119,0 m²
Energiekennzahlen HWB 33
fGEE 0,718
Änderungen vorbehalten         

Lage


Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Rennbahnweg) praktisch direkt vor Ihrer Haustür bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im direkten Umfeld. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Alles andere erledigen wir. Mit unserem wortwörtlichen Glorit „Alles-aus-einer-Hand“-Service. Und schlüsselfertig heißt bei uns auch wirklich: Sie benötigen (neben Ihren sieben Sachen) nur noch Ihre Schlüssel. Fertig!

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
  • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
  • Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
  • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
  • Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
  • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
  • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen und einen Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
  • Effizientes Gas-Heizsystem
  • Komfortabler Lift
  • Garagenplätze gegen Aufpreis

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