Traumhafte Eigentumswohnungen bei der oberen Alten Donau - und das sogar auf Eigengrund.Noch verfügbar: 3 Eigentumswohnungen | 3-5 Zimmer | 95-186 m²Benannt nach dem italienischen Komponisten Luigi Cherubini erwartet Sie hier in der Cherubinistraße eine ganz besondere Symphonie des Dolce Vita. Bei der oberen Alten Donau gelegen, beeindruckt dieses kleine aber besonders feine Projekt auf Eigengrund mit 4 perfekt geplanten Eigentumswohnungen. Maximale Lebensqualität auf 65-186 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-5 Zimmer, in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Mehr Licht, mehr Luft, mehr Raum: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto stellen Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage ab. Exklusivität ist wie immer bei Glorit inklusive. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Die einzelnen Wohnungen und jedes Detail wurden mit architektonischer Sorgfalt geplant. Die schlüsselfertige Ausstattung mit hochwertigster Markenqualität versteht sich von selbst. Hier bei der oberen Alten Donau wohnen Sie dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Und dennoch sind Sie mit der U1 ab Kagran in nur 10 Minuten am Stephansplatz.
"Der Gartentraum"
5-Zimmer-Eigentumswohnung
In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1, Station Kagran
Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum riesigen Süd-West-Garten samt Terrasse
Zusätzliche Nutzfläche im Keller - mit Zugang von Garage und der Wohnung
1 Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und WC
2 weitere Badezimmer
1 WC extra
Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlüsselfertig
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
Exklusive Ausstattung
Auf Eigengrund
Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Daten
Wohnfläche
175,2 m²
Terrasse
92,5 m²
Garten
165,6 m²
Energiekennzahlen
HWB 42 fGEE 0,7
Änderungen vorbehalten
TOP 2 |
1.OG |
3 Zi |
95 m²
"Der helle Wohnsinn"
3-Zimmer-Eigentumswohnung
In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1, Station Kagran
Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zu großzügiger Süd-Ost-Terrasse
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Gäste-WC extra
Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlüsselfertig
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
Exklusive Ausstattung
Auf Eigengrund
Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Daten
Wohnfläche
94,5 m²
Terrasse
33,7 m²
Energiekennzahlen
HWB 42 fGEE 0,7
Änderungen vorbehalten
TOP 4 |
1.DG |
4 Zi |
186 m²
"Das Himmelreich"
4-Zimmer-Penthouse
In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1, Station Kagran
Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zu großzügiger Süd-West-Terrasse
2 feine Dachterrassen im Galeriegeschoss
Liftfahrt direkt in die Wohnung und Galeriegeschoss
Beide Schlafzimmer mit Bad en suite
1 WC in eigenem Raum
Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiterer Abstellraum für noch mehr Stauraum
Komfortable Klimaanlage
Schlüsselfertig
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
Exklusive Ausstattung
Auf Eigengrund
Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Daten
Wohnfläche
185,5 m²
Terrasse
83,5 m²
Energiekennzahlen
HWB 42 fGEE 0,7
Änderungen vorbehalten
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für ihre Stärkung schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Und im Falle eines Falles ist auch für professionelle medizinische Versorgung gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
Ihre Angaben wurden aktualisiert. Wir werden Sie umgehend kontaktieren und bestens beraten.
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Sagen Sie uns, wofür Sie sich interessieren. Senden Sie Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie 0810 / 311900. Wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Schnell und unverbindlich.
Vielen Dank.
Ihre Anfrage wurde weitergeleitet. Wir werden Sie umgehend kontaktieren und bestens beraten. Um noch besser auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen zu können, ergänzen Sie bitte die folgenden Informationen: