Cherubinistraße 22

Wohnung kaufen in 1220 Wien

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BIS 31.12.2025: 
€ 26.000,- bei Immo-Kauf geschenkt →

1220 Wien Cherubinistraße 22

Bei der Alten Donau

Noch verfügbar: 1 Eigentumswohnung  |  5 Zimmer  |  175 m²

4 Wohnungen
2-5 Zimmer
65-186 m²
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaik
  • Eigengrund
Anfahrt

Beratung und Besichtigung

durch unser Verkaufsteam an 7 Tagen die Woche, auch am Abend.

 

Der schnellste Weg zur besten Beratung ist unsere Hotline.

Glorit
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Oasen in der Stadt

 
Exklusive Wohnungen beim Wasser - und auf Eigengrund: Benannt nach dem italienischen Komponisten Luigi Cherubini erwartet Sie in der Cherubinistraße eine ganz besondere Symphonie des Dolce Vita.

Bei der oberen Alten Donau gelegen, beeindruckt dieses kleine, aber besonders feine Neubauprojekt mit vier perfekt geplanten Eigentumswohnungen. Maximale Lebensqualität auf 65-186 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-5 Zimmer, in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren.

Ein ganz besonderes Highlight ist das luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse: Auf zwei Etagen erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, inklusive direkter Liftfahrt und 4 (!) Terrassen. Maximalen Komfort bieten die zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Zudem ist die maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung sowie eine hochwertige Inneneinrichtung inklusive Markenmöbeln und -leuchten bereits inkludiert.

Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto stellen Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage ab.

Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Hier bei der oberen Alten Donau wohnen Sie dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Und dennoch sind Sie mit der U1 ab Kagran in nur 10 Minuten am Stephansplatz.

Exklusivität ist wie immer bei Glorit inklusive. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Die schlüsselfertige Ausstattung mit hochwertigster Markenqualität versteht sich von selbst.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Cherubinistraße 22

Stockwerk

Zimmer

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StockwerkZimmerGrößePreisStatus
TOP 1EG5 Zi175 m²
  • TOP 1EG5 Zi175 m²

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für ihre Stärkung schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Und im Falle eines Falles ist auch für professionelle medizinische Versorgung gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
  • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
  • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
  • Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen
  • Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
  • Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
  • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
  • Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
  • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
  • Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
  • Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
  • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
  • Komfortabler Lift
  • Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
  • Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
Partner Wohnbau