In Inzersdorf nahe U6 und Lokalbahn
Noch verfügbar: 1 Eigentumswohnung | 3 Zimmer | 100 m²
1230 Wien
Anton-Baumgartner-Straße 19
9 Wohnungen
2-5 Zimmer
79-142 m²
- Eigengrund
Open House in der Nähe
am 27.04.2024 von 11 bis 14 Uhr
1230 Wien, Fleischhackergasse 20-22
Treffpunkt in Haus 2
Neben dem "Schokomuseum" zwischen Steinsee und Draschepark errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Hier in der Anton-Baumgartner-Straße 19 im 23. Bezirk bietet die Lage auf der einen Seite Ruhe und Erholung im Grünen in nächster Umgebung, auf der anderen Seite perfekte Anbindung in die City mit der U6 oder der Inzersdorfer Lokalbahn direkt ums Eck. Und mit dem Auto sind Sie in weniger als 2 Minuten auf der Südosttangente.Und auch die Wohnungen sind sicherlich ganz nach Ihrem Geschmack: Hochwertigste Ausstattung mit regionalen und internationalen Topmarken, Wohnflächen von 79-142 m², die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen. Moderne Architektur trifft hier auf ausgeklügelte Raumaufteilung – Grundrisse, die sich auch wirklich im täglichen Leben bewähren. Sie können sprichwörtlich aufatmen: Alle Wohnungen überzeugen mit Terrassen, die ordentlich dimensioniert sind. Und bei den Erdgeschoss-Einheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Jeder Moment im neuen Domizil soll Ihnen Freude bereiten – egal, ob Sie gerade Ihre Schokolade zum Frühstück genießen oder im Home-Office arbeiten. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.
Galerie
Verfügbare Einheiten
1230 Anton-Baumgartner-Straße 19
Stockwerk
Zimmer
Wählen Sie eine Wohnung
| TOP 8 | DG | 3 Zi | 100 m² |
- TOP 8DG3 Zi100 m²
Lage
Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U6 sind Sie über die Station Alterlaa in wenigen Minuten in der City. Oder Sie steigen "ums Eck" in die Inzersdorfer Lokalbahn und nach 30 Min. direkt an der Wiener Oper wieder aus. Aber auch in der Shopping City Süd in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Wenn Sie sich im Anschluss stärken möchten, schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur des Drascheparks mit allen Annehmlichkeiten für Groß und Klein in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Leistungen
SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,4 m und im WC 1,2 m
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Effizientes Gas-Heizsystem
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis
