1220 Fundergasse 6

Noch verfügbar: 13 Eigentumswohnungen  |  2-5 Zimmer  |  54-196 m²

17 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Hirschstetten im 22. Bezirk Wiens – so könnte man es pragmatisch ausdrücken. Im Detail bietet die Lage auf der einen Seite Ruhe und Erholung im Grünen in nächster Umgebung (z.B. mit dem Badeteich und dem Schlosspark Hirschstetten). Auf der anderen Seite perfekte Anbindung in die City mit der Schnell- und U-Bahn. Und mit dem Auto sind Sie in weniger als 2 Minuten auf der Südosttangente.

Von den Wohnungen werden Sie ebenfalls begeistert sein: Hochwertigste Ausstattung mit regionalen und internationalen Topmarken, Wohnflächen von 54-196 m², die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen. Moderne Architektur trifft hier auf ausgeklügelte Raumaufteilung – Grundrisse, die sich auch wirklich im täglichen Leben bewähren. Sie können sprichwörtlich aufatmen: Alle Wohnungen überzeugen mit Terrassen, die diesen Namen dank großzügiger Dimensionierung auch wirklich verdient haben. Und bei den Erdgeschoss-Einheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Jeder Moment im neuen Domizil soll Ihnen Freude bereiten – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten.

Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Anfahrt

Wohnungen

TOP 1.01 | EG | 2 Zi | 69 m²

2-Zimmer-Eigentumswohnung
In der Nähe der S-Bahn S80 und U2
Nahe Badeteich und Schlosspark Hirschstetten
Großzügige Gartenterrasse
Wohnbereich mit Süd-Ausrichtung
Eigener Garten mit separatem Zugang
Extra Abstellraum
Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Daten
Wohnfläche 69,3 m²
Terrasse 24,6 m²
Garten 34,0 m²
Energiekennzahlen HWB 28
fGEE 0,78
Änderungen vorbehalten         

Lage


Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der S-Bahn S80 oder der U2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 2 Minuten auf der Südosttangente (A23). Aber auch in der unmittelbaren Umgebung können Sie im Gewerbepark Stadlau wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in nächster Umgebung beim Badeteich und dem Schlosspark Hirschstetten oder in den Naherholungsgebieten Lobau und Neue Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

EXKLUSIVITÄT IST BEI UNS INKLUSIVE.

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
  • Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
  • Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
  • Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch
  • Edler Dielenboden aus Echtholz
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
  • Große Anzahl von Steckdosen
  • Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
  • Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
  • Modernes Gas-Heizsystem
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Garagenplätze gegen Aufpreis

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