Fischerstrand 24-26

Wohnung kaufen in 1220 Wien

Icon Terrassenaktion
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1220 Wien Fischerstrand 24-26

Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau

Noch verfügbar: 4 Eigentumswohnungen  |  2-4 Zimmer  |  70-155 m²

10 Wohnungen
2-4 Zimmer
70-209 m²
  • Wärmepumpe
  • Deckenkühlung
  • Eigengrund
Anfahrt

Infotage am Wochenende

Beratung zu allen Projekten

am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr

1220 Wien, Arminenstraße 4A-8

Treffpunkt in TOP 3.01

Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:

365 Tage im Jahr am Strand

 
Herzlich willkommen am Fischerstrand, einem der wohl schönsten Plätze an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt auf Eigengrund (!) in einzigartiger Wiener Traumlage erwarten Sie elf erstklassige Wohnungen mit hochwertigster Markenausstattung und herrlichen Aussichten. Mehr Lebensqualität geht fast nicht – und das auf 70-209 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, in modernster Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan gut aussehen, sondern sich auch in der Praxis bewähren.

Atmen Sie ein und tanken Sie auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten, während Sie in den oberen Stockwerken spektakuläre Ausblicke auf die Alte Donau genießen können. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Projekt richtungsweisend: Eine Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Allgemeinbereiche mit Strom, geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe. Und dank integrierter Deckenkühlung bleiben Ihre Räume auch im Sommer angenehm temperiert. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Idyllisch gelegen zwischen Kaiserwasser und Gänsehäufel wohnen Sie hier, wo andere Urlaub machen. Und mit der U1 gelangen Sie in nur 15 Minuten von Ihrer persönlichen Wohlfühloase zum Stephansplatz und in die Wiener City.

Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Galerie

Verfügbare Einheiten

1220 Fischerstrand 24-26

Stockwerk

Zimmer

TOP 1.01EG4 Zi155 m²
TOP 1.031.OG2 Zi70 m²
TOP 2.01EG3 Zi91 m²
TOP 2.041.OG2 Zi78 m²
  • TOP 1.01EG4 Zi155 m²
  • TOP 1.031.OG2 Zi70 m²
  • TOP 2.01EG3 Zi91 m²
  • TOP 2.041.OG2 Zi78 m²
Highlights

  • 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit „Wohnkeller“
  • Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
  • 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1, Station Alte Donau
  • Hebe-/Schiebetür vom großzügigen Wohnbereich in den riesigen West-Garten
  • Master-Schlafzimmer mit Bad en suite
  • 2. Badezimmer mit Dusche und WC
  • 1 WC in eigenem Raum
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Hobbyraum/Home-Office im Keller mit Lichthof, Bad und direktem Zugang von Garage und Wohnung
  • Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
  • Schlüsselfertig
  • Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
  • Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
  • Exklusive Ausstattung
  • Auf Eigengrund
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
  • Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
TOP 1.01
Der Familientraum.
Fischerstrand 24-26
                                                                                                                                                         
EigenschaftWert
Zimmer4
Wohnfläche155,2 m²
Hobbyraum35,5 m²
Terrasse72,8 m²
Garten331,6 m²
EnergiekennzahlenHWB 34
fGEE 0,68
Änderungen vorbehalten
Anfahrt

Infotage am Wochenende

Beratung zu allen Projekten

am 26. und 27.09.2026 von 13 bis 18 Uhr

1220 Wien, Arminenstraße 4A-8

Treffpunkt in TOP 3.01

Am Samstag freut sich auf Sie:
Und am Sonntag begrüßt Sie:

Lage

Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 550 m entfernte Station Alte Donau in insgesamt nur 15 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

SCHLÜSSELFERTIG HEISST: WIR NEHMEN IHNEN ALLES AB.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise.
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
  • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
  • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
  • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
  • Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen. Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
  • Nurglasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Flächenbündige Innentüren vom Markenhersteller Kunex mit Röhrenspantürblättern für einen optimalen Schallschutz
  • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
  • Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Exklusive Sanitärausstattung der Marke Laufen
  • Hochwertigste Design-Armaturen „Axor One“
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
  • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
  • Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
  • Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
  • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
  • Komfortabler Lift
  • Garagenplätze optional – alle mit extra Breite
  • Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
Partner Wohnbau