1210 Roggegasse 2

Noch verfügbar: 2 Eigentumswohnungen  |  2-3 Zimmer  |  62-100 m²

Perfekte Kombination aus Stadtleben und Landluft: Hier im Zentrum von Strebersdorf wurden 16 exklusive Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von 53-172 m² in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei Glorit ausschließlich mit Topmarken, regionalen wie internationalen.

Sie können durchatmen und Energie auftanken: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Ja, es stimmt: Wir arbeiten akribisch und sind detailverliebt - denn wir finden, das haben Sie sich verdient. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Hier in der Roggegasse finden Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten am Fuße des Bisambergs. Und dennoch sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch in der Innenstadt.

Anfahrt

Wohnungen

TOP 1 | EG | 2 Zi | 62 m²

2-Zimmer-Eigentumswohnung
In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
Wohnen im Grünen
Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/ Schiebetür
Wohnbereich mit West-Ausrichtung
Eigener Garten mit separaten Zugang
Schlüsselfertig
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
Auf Eigengrund
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Daten
Wohnfläche 62,5 m²
Terrasse 25,2 m²
Garten 71,3 m²
Energiekennzahlen HWB 30
fGEE 0,69
Änderungen vorbehalten         

Lage


Glorit findet man nicht überall. Sondern nur an den besten Adressen! Da, wo auch höchste Lebensqualität zuhause ist, schaffen wir für Sie ein wunderschönes Wohnambiente.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Leistungen

EXKLUSIVITÄT IST BEI UNS INKLUSIVE.

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
  • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
  • Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
  • Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
  • Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
  • Edler Dielenboden aus Echtholz
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
  • Große Anzahl von Steckdosen
  • Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
  • Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
  • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
  • Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
  • Modernes Gas-Heizsystem
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis

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